Toutes les réalisationsINVESTISSEMENT LOCATIF
Saint-Brieuc
Immeuble de rapport de 130m² composé de 4 appartements allant du studio au T2
Surface130m²Lots4Rendement brut publié9.0%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESAprès les travaux.
Après les travaux.
Pièce par pièce.
6 photographies du bien livré, prises sur place.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Données de la fiche myVesta, consultée le 3 septembre 2026. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ369 573€
- Prix FAI
- 240 000€
- Travaux & ameublement
- 78 319€
- Frais de transaction
- 51 254€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 2 250€ |
| Charges, assurances, vacance et impôts | (596€) |
| Annuité du crédit ramenée au mois | (1 804€) |
| Cash-flow calculé | (149€) |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 27 000€
- Charges récupérées
- Non renseigné
- Recettes totales publiées
- 27 000€
- Charges courantes
- 600€
- Taxe foncière
- 2 415€
- Assurance propriétaire
- 292€
- Vacance locative
- 1 125€
- Gestion locative
- 1 811€
- Annuité du crédit
- 21 644€
- Comptabilité
- 240€
- Impôts et CRL
- 664€
- Dépenses totales publiées
- 28 791€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
VOTRE PROPRE SCÉNARIO
Ouvrir le simulateur Et avec votre financement ?
Explorez des hypothèses personnelles dans le simulateur. Le calcul pédagogique reste distinct du dossier publié.
LOCALISATION
Saint-Brieuc
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
Ouvrir dans Google MapsGoogle Maps — Saint-BrieucCe contenu est fourni par Google, qui peut déposer des cookies.
VOTRE PROCHAINE ADRESSE COMMENCE ICI.Faisons place
Faisons place
à votre projet.
Une première acquisition, un actif à piloter, un dossier à nous présenter. Échangeons sur ce qui compte pour vous.
Ou écrivez-nouscontact@myvesta.fr