Bordeaux

Laboratoire Eurofins

Promesse signée le 30/07/2026, acte prévu d’ici juin 2027

Un laboratoire de biologie médicale du réseau Eurofins, spécialisé en fertilité, installé dans l’immeuble Garon 7 livré en 2022, au cœur de l’écoquartier Brazza.

Surface190m²Prix d’acquisition645 000€Rendement brut acte en main8.0%

En partenariat avec Homunity

LE RÔLE DE MYVESTA

Analyse de la dataroom, visite technique, portage et gestion de la société porteuse.

Bail commercial de 9 ans signé en 2023
Loyer indexé : de 47 604€ à 51 975€ HT
Laboratoire accrédité COFRAC, noté 4,8/5 par ses patients

Locataire: Eurofins Bioffice
Adresse: 57 quai de Brazza, Bordeaux (33)

Prix acte en main: 645 000€
Loyer annuel: 51 975€ HT
Rendement brut acte en main: 8.0%
Surface Carrez: 190m²
Bail: 01/02/2023 → 31/01/2032
Dépôt de garantie: 7 934€ (2 mois)

Montants issus du dossier d’analyse myVesta et de l’offre publiée par Homunity (prix acte en main du lot, frais d’acquisition inclus). Les rendements présentés ne constituent pas une garantie de performance.

LA VISITE EN VIDÉO

Sur place,
avec Homunity.

Le 27 août 2026, les équipes de myVesta et d’Homunity ont visité les deux actifs du quai de Brazza : le Carrefour City et le laboratoire Eurofins. Surfaces de vente, locaux techniques, façades et toitures : découvrez ce que nous avons vérifié sur place.

Visite: 27 août 2026
Avec: Homunity

Voir aussi sur YouTube

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