Réalisation myVestaLe Petit-Quevilly

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Le Petit-Quevilly

Immeuble de 192m² composé de 4 appartements

Surface192m²Lots4Rendement brut publié8.0%

Comprendre les chiffres

LE BIEN EN IMAGES

Après, avant.
Pièce par pièce.

LE DOSSIER FINANCIER

Les chiffres, en clair.

Données de la fiche myVesta, consultée le 3 septembre 2026. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.

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Coût total publié406 971€

Travaux & ameublement48 960€

Rendement brut publié8.0%

Rendement net d’impôt publié5.0%

BUDGET DU PROJET

Comprendre
où va le budget.

Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.

COÛT TOTAL PUBLIÉ406 971€

Prix FAI: 300 000€
Travaux & ameublement: 48 960€
Frais de transaction: 58 011€

EXPLOITATION MENSUELLE

Du loyer au cash-flow.

Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.

Montants mensuels calculés à partir des données annuelles
Poste	Par mois
Loyers, charges comprises	2 320€
Charges, assurances, vacance et impôts	(608€)
Annuité du crédit ramenée au mois	(1 760€)
Cash-flow calculé	(48€)

Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.

Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses

Loyers hors charges: 27 000€
Charges récupérées: 840€
Recettes totales publiées: 27 840€

Charges courantes: 840€
Taxe foncière: 2 000€
Assurance propriétaire: 418€
Vacance locative: 1 160€
Gestion locative: 1 868€
Annuité du crédit: 21 122€
Comptabilité: 366€
Impôts et CRL: 647€
Dépenses totales publiées: 28 420€

Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.

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Explorez des hypothèses personnelles dans le simulateur. Le calcul pédagogique reste distinct du dossier publié.

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