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Épinal
Lot d’appartements de 52m²
Surface52m²Lots2Rendement brut publié10.4%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESLe bien avant travaux.
Le bien avant travaux.
Avant sa transformation.
7 photographies prises lors de la visite technique, avant travaux.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Rapport de due diligence myVesta - Avril 2025. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ144 718€
- Prix FAI
- 105 000€
- Travaux & ameublement
- 13 233€
- Frais de transaction
- 26 486€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 1 020€ |
| Charges, assurances, vacance et impôts | (285€) |
| Annuité du crédit ramenée au mois | (686€) |
| Cash-flow calculé | 49€ |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 11 160€
- Charges récupérées
- 1 080€
- Recettes totales publiées
- 12 240€
- Charges courantes
- 560€
- Taxe foncière
- 800€
- Assurance propriétaire
- 206€
- Vacance locative
- 514€
- Gestion locative
- 821€
- Annuité du crédit
- 8 235€
- Comptabilité
- 240€
- Impôts et CRL
- 280€
- Dépenses totales publiées
- 11 656€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
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LOCALISATION
Épinal
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
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