Toutes les réalisationsINVESTISSEMENT LOCATIF
Dunkerque
Lot de 2 studios meublés de 46m²
Surface46m²Lots2Rendement brut publié10.3%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESAprès les travaux.
Après les travaux.
Pièce par pièce.
17 photographies du bien livré, prises sur place.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Modélisation myVesta - Scénario optimisé, août 2024. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ138 401€
- Prix FAI
- 75 000€
- Travaux & ameublement
- 55 000€
- Frais de transaction
- 8 401€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 1 488€ |
| Charges, assurances, vacance et impôts | (570€) |
| Annuité du crédit ramenée au mois | (665€) |
| Cash-flow calculé | 253€ |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 17 016€
- Charges récupérées
- 840€
- Recettes totales publiées
- 17 856€
- Charges courantes
- 2 400€
- Taxe foncière
- 920€
- Assurance propriétaire
- 104€
- Vacance locative
- 744€
- Gestion locative
- 0€
- Annuité du crédit
- 7 986€
- Comptabilité
- 240€
- Impôts et CRL
- 2 433€
- Dépenses totales publiées
- 14 826€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
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LOCALISATION
Dunkerque
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
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