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Dunkerque
Immeuble de rapport de 141m² composé de 4 lots
Surface141m²Lots4Rendement brut publié7.7%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESAprès, avant.
Après, avant.
Pièce par pièce.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Rapport de due diligence myVesta - Mai 2024. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ364 449€
- Prix FAI
- 222 000€
- Travaux & ameublement
- 96 915€
- Frais de transaction
- 45 534€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 2 040€ |
| Charges, assurances, vacance et impôts | (583€) |
| Annuité du crédit ramenée au mois | (1 689€) |
| Cash-flow calculé | (232€) |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 23 400€
- Charges récupérées
- 1 080€
- Recettes totales publiées
- 24 480€
- Charges courantes
- 720€
- Taxe foncière
- 2 479€
- Assurance propriétaire
- 318€
- Vacance locative
- 1 020€
- Gestion locative
- 1 642€
- Annuité du crédit
- 20 268€
- Comptabilité
- 240€
- Impôts et CRL
- 575€
- Dépenses totales publiées
- 27 261€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
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LOCALISATION
Dunkerque
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
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